Antes de comprar una propiedad con problemas solicite una inspección

       Porqué una inspección?

Muchos de nosotros hemos visto o escuchado en las noticias acerca de casas nuevas en mal estado o que se deterioran muy rapidamente.

Con un mercado emergente como estuvo Peru hasta hace poco tiempo, tanto los agentes de bienes raices, ansiosos de vender, como los compradores de casas, ansiosos de poseer una propiedad, sin pasar una evaluacion tecnica de ésta, al poco tiempo descubrieron fallas estructurales, tuberias rotas, toma corrientes que no servian, servicios de agua deficientes, pintura de mala calidad, etc.

Como consecuencia de esto, los compradores se vieron en la necesidad de invertir mas dinero en arreglos o simplemente dejarlos asi, estar en problemas para pagar su hipoteca, y en algunos casos abandonar la propiedad, perdiendo su inversión, exponiendo su historial de credito y su futuro.

Todos estos problemas se pueden evitar pasando la propiedad por una inspección y asi poder asegurar su inversión.

Una casa usada, expuesta al tiempo, alquileres, mal uso y sobre todo sin saber su historia, o sea, quienes la ocuparon, cuantas personas vivieron en esa propiedad, si estaba sobre habitada, si habian niños, mascotas, etc, en otras palabras, si le dieron duro a la casa, con mayor razón deberian de pasar por una inspección y asi saber sus fallas y defectos, si van a ser reparaciones costosas o no, si estan maquilladas, y de esta manera poder negociar un mejor precio.

Cuidado..!, si le ofrecen precios muy atractivos es porque hay algo escondido; desafortunadamente existe gente sin escrupulos que quieren engañar a compradores principiantes e inexpertos que por el "sueño" de poseer una propiedad no se dan cuenta que estan siendo estafados; lo mas aconsejable es exigir una inspección de la propiedad para salir de toda duda.